外資熱持續發燒 上海高價商務樓 依舊超夯

* 2009-01-03 * 工商時報 * 【楊泰興／綜合報導】

　統計2008年上海房地產資料，上海市商務委員會表示，上海房地產外資投資依然熱絡，合同外資投資猛增66％，近半屬投資高價商務樓。

　上海市外資工作領導小組辦公室副主任劉錦屏認為，由於近年來大批外資總部經濟機構湧入，上海高檔商務樓仍然求大於供，更重要的是，在國際金融危機影響之下，外商仍舊看好中國經濟前景，這是上海高檔商務樓「外資熱」持續的主要原因。

　統計顯示，上海現有50多棟「億元商務樓」，即入駐其間的公司年上繳稅收總額超過１億元人民幣。繳稅最多的恒隆廣場，光2008上繳稅收就達18億元人民幣。入駐這些高檔商務樓的大多為外資企業。而2008年前11個月，上海就批准外資房地產項目58個，吸收合同外資39.36億美元，合同外資比上年同期猛增66％。外商在上海新設立總部經濟機構77家，累積總數達671家。其中，地區總部223家，投資性公司178家，研發中心270 家。上海已成為中國外資總部經濟機構最多的城市。

　上海市政府表示，外資持續投向高檔商務樓，與上海重點發展總部經濟以及現代服務業的方向相吻合，增幅仍處在正常範圍。