李嘉誠第三度拋售頂級商鋪

香港首富李嘉誠所擁有的和記黃埔被迫第三度拋售原先計畫自持房地產套現。
黃金城道商舖號稱是全中國最頂級的商業步行街，如今因為經濟低迷，和記黃埔不得已把這條街上位置最好的禦翠豪庭商鋪低價脫手。
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　上海房市再傳壞消息，由於開發商為增持現金部位來度過不景氣，紛紛拋售物業套現；香港首富李嘉誠所擁有的和記黃埔被迫第三度拋售原先計畫自持房地產：黃金城道商鋪；溫州投資客順勢接手。

　根據新浪網報導，經濟危機使得08年上海房地產市場成交量下滑過半，開發商不得已在年終大量拋售優質物業，使得上海第四季度商鋪的供應量大幅上升65％；甚至原先開發商打算統一持有經營的黃金城步行道店面也被迫拋售。

　報導指出，李嘉誠去年上半年已拋售世紀商貿廣場和禦翠豪庭的高檔公寓之後，如今又開始拋售黃金城道商鋪。黃金城道商舖號稱是全中國最頂級的商業步行街，如今因為經濟低迷，和記黃埔不得已把這條街上位置最好的禦翠豪庭商鋪低價脫手。

　與之前兩次相同，此次拋售的2萬多平方米商鋪也獲得溫州投資客的追捧。御翠豪庭銷售人員稱，此次推出有40個鋪位共2萬多平方米，均價10萬元/平方米，鋪位被預定的總金額就已超過1億元。

　易居中國分析師薛建雄估計，和黃此次拋售的商鋪價值超過10億元。而去年上海市共推出219萬平方米的商鋪，只售出了158萬平方米，高達3成滯銷，在2007年曾經短暫回春的商鋪市場如今又再度供需失調。

* 2009-01-08 * 工商時報 * 【楊泰興／綜合報導】